在LPR（贷款市场报价利率）调整后，许多房贷借款人开始关注自己的月供是否会发生变化，本文将通过一个简单易懂的范例，教您如何计算LPR利率调整后的房贷月供，让您轻松应对利率变动，合理安排家庭财务。
LPR是我国贷款市场的一种基准利率，由全国银行间同业拆借中心发布，近年来，为了深化利率市场化改革，更好地发挥市场在资源配置中的决定性作用，我国央行引导LPR利率逐步替代传统的贷款基准利率，房贷利率通常与LPR挂钩，LPR的调整会直接影响房贷借款人的月供。
LPR利率调整对房贷月供的影响主要体现在两个方面：
1、利率变动：当LPR利率上升时，房贷利率也会上升，导致月供增加；反之，月供减少。
2、重定价周期：大多数房贷合同约定每年1月1日调整利率，但也有合同约定为贷款发放日的每年对应日，在重定价周期内，月供不变；重定价日到来时，月供根据新的LPR利率进行调整。
以下是一个计算LPR利率调整后房贷月供的范例：
假设借款人小张贷款100万元，贷款期限20年（240个月），原LPR利率为4.8%，加点为0.1%，当前月供为6300元。
1、计算原贷款利率：
原贷款利率 = 原LPR利率 + 加点 = 4.8% + 0.1% = 4.9%
2、计算新的贷款利率：
假设LPR利率调整后上升0.5%，新的贷款利率为：
新的贷款利率 = 原LPR利率 + 利率变动 + 加点 = 4.8% + 0.5% + 0.1% = 5.4%
3、计算新的月供：
使用等额本息还款法，新的月供计算公式为：
新的月供 = [贷款本金 × 新的贷款利率 × (1 + 新的贷款利率)^贷款期数] ÷ [(1 + 新的贷款利率)^贷款期数 - 1]
将小张的贷款信息代入公式：
新的月供 = [100万元 × 5.4% × (1 + 5.4%)^240] ÷ [(1 + 5.4%)^240 - 1]
计算得出，新的月供约为6579元。
4、比较月供变化：
新的月供 - 原月供 = 6579元 - 6300元 = 279元
LPR利率调整后，小张的月供增加了279元。
通过以上范例，我们可以轻松掌握LPR利率调整后房贷月供的计算方法，在实际操作中，借款人可使用房贷计算器或咨询贷款银行，了解自己的贷款利率和月供变化，需要注意的是，LPR利率调整对月供的影响因贷款金额、期限、利率变动幅度等因素而异，具体应以实际情况为准，在利率变动时期，借款人应关注政策动态，合理安排家庭财务，以减轻还款压力。
